EDR.com

Узаконення перепланування

Узаконення перепланування квартири, будинку та нежитлового приміщення

Наша компанія готова надати повний набір послуг для тих осіб, які бажають легалізувати і оформити реконструкцію або квартири.

Назва послуги Терміни Ціна
Узаконення перепланування квартири або нежитлового фонду від 2 місяців від 1 000 руб.

Замовити

Перепланування квартири являє собою сукупність робіт, виконання яких здійснюватиметься з урахуванням вимог проекту. Перепланування квартири включає коригування габаритних розмірів кімнат, перенесення або демонтаж перегородок, які не є несучими, а також створення прорізів без зміни основних конструкцій і зовнішніх стін будівлі.

Під реконструкцією об'єкта нерухомості включають проведення будівельних робіт в квартирі з метою зміни габаритів, заміни елементів конструкцій або цілих конструкцій, а також коригування техніко-економічних характеристик квартири. Крім цього, реконструкція квартири може включати збільшення розмірів квартири понад, ніж на 5 відсотків в результаті перенесення окремих конструкцій. Наприклад, це може відбуватися за допомогою створення прорізу або вікна в одній з несучих стін з метою об'єднання окремих квартир або житлових приміщень.

  • Збільшувати площу приміщень житлового призначення, зменшуючи габарити коридорів і додаткових приміщень.
  • Формувати з кімнати, розташованої біля кухні, так звану «кухню-їдальню».
  • Розширювати габарити санвузли, об'єднуючи туалет і ванну, або за допомогою приєднання певної частини коридору.
  • Створювати прорізи в стінах, які поділяють кімнати (це не стосується несучих стін).
  • Розширювати житлову площу за рахунок вбудованих шаф, антресолей або комор.
  • Знімати підвіконний елемент стіни житлової кімнати для створення виходу на балкон.
  • Коригувати положення вхідного отвору в житло.
  • Розширювати площу ванних кімнат, а також санвузлів, зменшуючи розміри житлових кімнат.
  • Об'єднувати балкон або лоджію з іншими кімнатами, демонтуючи зовнішні стіни (відноситься і до несучих стін, і до звичайних).
  • Здійснювати перенесення радіаторів центрального опалення на балкони і лоджії.
  • Об'єднувати житла по вертикалі зі зняттям перекриттів між поверхами (частковим або повним).
  • Виконувати демонтаж звукоізолюючого підлогового покриття.
  • Знімати канали, а також короба вентиляційної системи.
  • Облаштовувати льохи, а також робити прибудови до тих об'єктів нерухомості, які знаходяться на перших поверхах багатоповерхових будівель.
  • Монтувати супутникові антени та системи кондиціонування повітря на фасадах будинків, які виходять на вулицю.

Відзначимо, що квартира, перепланування якої була виконана без урахування всіх наведених вище вимог, не може бути закладена з метою забезпечення позики або продана. Не можна також заповідати таку квартиру або дарувати іншій особі.

У кожній з таких ситуацій потрібно отримати довідка-характеристика БТІ, а на незаконну реконструкцію закривати очі там точно не будуть.

ЗАКОН УКРАЇНИ

Жилищный кодекс Российской Федерации

Про архитектурную деятельность


Суди